Wyciek z instalacji wodnej, ciepłowniczej lub grzewczej może sprawić nie lada problem i w konsekwencji doprowadzić do poważnych szkód w nieruchomości – od zawilgoconych ścian i podłóg, po znaczny wzrost rachunków i straty finansowe. Zatem im szybciej wyciek zostanie odkryty i zlokalizowany, tym mniej dotkliwe będą jego konsekwencje. Oto praktyczny poradnik, jak krok po kroku samodzielnie zlokalizować problem wycieku w domu.
Przede wszystkim zwróć uwagę na objawy. Pierwszym sygnałem wycieku mogą być mokre plamy na ścianach, suficie lub zacieki. W pomieszczeniu może unosić się charakterystyczny zapach wilgoci lub pleśni. Twoją uwagę powinien zwrócić szum w instalacji, kiedy aktualnie nie korzystasz z wody lub spadek ciśnienia w grzejnikach czy bojlerze. Bardzo często pierwszym sygnałem, że gdzieś mamy niekontrolowany wyciek jest niespodziewanie wysoki rachunek za wodę lub ogrzewanie.
Co wtedy? Sprawdź licznik wody. Aby sprawdzić, czy dochodzi do wycieku w instalacji wodnej, zakręć wszystkie krany w domu i na zewnątrz i wyłącz urządzenia pobierające wodę. Zanotuj stan licznika dla porównania, a następnie odczekaj 1 lub 2 godziny bez używania wody. Jeśli po tym czasie ponowny odczyt licznika wskazuje zużycie, prawdopodobnie masz do czynienia z nieszczelnością instalacji wodociągowej.
Skontrolowanie instalacji grzewczej w systemach ogrzewania (szczególnie ogrzewania podłogowego lub z zamkniętym obiegiem) jest nieco bardziej skomplikowane, a ewentualny wyciek z instalacji trudniejszy do zlokalizowania. Należy wtedy zaobserwować ciśnienie w kotle – jeśli spada pomimo braku poboru ciepła, być może oznacza to nieszczelność gdzieś na instalacji. Pomocne może być też kontrolowanie, czy w pobliżu rur nie gromadzi się wilgoć lub nie tworzą się mokre plamy.
Jeśli nie widzisz miejsca wycieku, zastosuj metodę wykluczenia i wyłączaj poszczególne sekcje instalacji (np. zawory przy grzejnikach) i obserwuj zmiany ciśnienia lub szum wody
w instalacji. Może to być pomocne w zawężeniu obszaru poszukiwań.
Kiedy proste metody poszukiwania wycieku zawiodą, skorzystaj z nowoczesnej technologii. Na rynku działają profesjonalne firmy wykorzystujące bezinwazyjne metody do poszukiwań nieszczelności przy pomocy np. kamery termowizyjnej, która pokazuje różnice temperatur mogące wskazywać wyciek, gaz znacznikowy, czyli bezpieczny gaz wpuszczany do instalacji, który ujawnia nieszczelność, czy też geofon wykrywający dźwięk sączenia wody w ścianach lub pod podłogą.
Szybka reakcja na wyciek z instalacji to podstawa minimalizowania szkód w domu. Obserwuj instalację, reaguj, gdy pojawiają się nietypowe objawy i nie wahaj się skorzystać z pomocy specjalistów, ponieważ wczesne wykrycie nieszczelności i wycieku z instalacji pozwala oszczędzić czas, pieniądze oraz nerwy.
