Regularne inspekcje budynków są kluczowym elementem utrzymania bezpieczeństwa i prawidłowego funkcjonowania nieruchomości. Właściciele i zarządcy mają obowiązek przeprowadzania okresowych kontroli, które obejmują sprawdzenie stanu technicznego konstrukcji, instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska.
Przegląd techniczny mieszkania powinien być wykonywany przez osoby uprawnione, posiadające odpowiednie doświadczenie i uprawnienia. Kontrole obejmują między innymi badanie przewodów kominowych (spalinowych, dymowych i wentylacyjnych), sprawdzenie instalacji elektrycznej w zakresie stanu sprawności połączeń, osprzętu i zabezpieczeń, a także ocenę elementów narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne. Szczególną uwagę należy zwrócić na stan balkonów, elewacji i dachu/
Na czym polegają inspekcje budynków dronem?
Nowoczesne inspekcje budynków coraz częściej wykorzystują technologię dronów wyposażonych w kamerę termowizyjną. Ta metoda umożliwia dokładne zbadanie powierzchni budynku i wykrycie ewentualnych usterek w czasie rzeczywistym. Podczas kontroli można zidentyfikować nieszczelności, mostki termiczne i straty ciepła, które trudno zauważyć gołym okiem. Dron pozwala na szczegółowe oświetlenie i sprawdzenie trudno dostępnych miejsc konstrukcji, w tym dachu i wysokich płaszczyzn. Inspekcja z wykorzystaniem kamery termowizyjnej jest szczególnie skuteczna w wykrywaniu zawilgoceń i niezgodności w stanie technicznym obiektu
Kiedy warto ją przeprowadzić?
Inspekcję budynków warto przeprowadzić szczególnie przed zakupem domu na rynku wtórnym, aby uniknąć nieprzyjemnych niespodzianek w przyszłości. Jest to również istotne podczas regularnego użytkowania obiektu – przepisy wymagają wykonywania określonych przeglądów w konkretnych odstępach czasu. Corocznej kontroli podlegają instalacje narażone na szkodliwe wpływy atmosferyczne oraz urządzenia służące ochronie środowiska. Co pięć lat należy przeprowadzić kompleksowe sprawdzenie stanu technicznego budynku, jego otoczenia oraz instalacji elektrycznej. Dodatkowo, właściciele i zarządcy powinni zlecać inspekcje w przypadku zauważenia jakichkolwiek nieprawidłowości
Inspekcja przewodów kominowych dronem – czy to możliwe?
Wykorzystanie dronów do inspekcji przewodów kominowych jest innowacyjnym rozwiązaniem, które uzupełnia tradycyjne metody kontroli. Specjalistyczny sprzęt wyposażony w odpowiednią kamerę umożliwia dokładne sprawdzenie stanu przewodów dymowych, spalinowych i wentylacyjnych. Inspekcja taka pozwala na szybkie wykrycie ewentualnych usterek czy niedrożności. Jednak należy pamiętać, że tego typu kontrola nie zastępuje całkowicie standardowego przeglądu kominiarskiego, który musi być wykonywany przez osoby posiadające odpowiednie uprawnienia. Cena usługi zależy od zakresu prac i wielkości budynku
Podsumowanie
Regularne przeglądy i inspekcje są fundamentem bezpiecznego użytkowania nieruchomości. Właściciele i zarządcy muszą pamiętać o terminowym wykonywaniu kontroli wszystkich instalacji i elementów budynku. Nowoczesne technologie, takie jak drony z kamerą termowizyjną, znacząco usprawniają proces wykrywania usterek i oceny stanu technicznego obiektu. Szczególną uwagę należy zwrócić na kontrolę przewodów kominowych, instalacji elektrycznej oraz elementów konstrukcyjnych narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne. Przekazanie tych zadań doświadczonym specjalistom gwarantuje rzetelną ocenę stanu technicznego i bezpieczeństwo mieszkańców
